Приветствую Вас Гость

Форма входа

Логин:
Пароль:

Поиск

Календарь

«  Июль 2017  »
ПнВтСрЧтПтСбВс
     12
3456789
10111213141516
17181920212223
24252627282930
31

Статистика


Онлайн всего: 3
Гостей: 1
Пользователей: 2
mariavg16, linaut69

Приглашаем в поселение

Друзья, если вы читаете эти строки, значит, вы на верном пути. Ведь жизнь в поселении - это прежде всего, развитие; развитие физическое, моральное и, конечно же, духовное. И поэтому, если вы ещё не приняли окончательное решение о переезде, пожалуйста, взвесьте все "за" и "против" ещё раз. Ведь образ жизни в поселении кардинально отличается от привычного городского уклада. С самого первого момента обретения земли вам нужно будет научиться брать ответственность за себя в свои руки, ведь у нас нет ЖКХ, асфальтированных дорог и магазинов в шаговой доступности. Вам нужно будет научиться жить не только интересами своей семьи, но и интересами всего поселения, участвуя в общественных делах и мероприятиях. Вам нужно быть готовыми помогать, дружить, предлагать, воплощать, отдавать. Если вы готовы к этому, и ваше решение не праздное, а окончательное и бесповоротное, тогда дерзайте!

Мы рады нашим единомышленникам, крепким семьям и молодым парам, которые:

  • Имеют активную жизненную позицию в организации сплочённого дружного поселения.
  • Намерены переехать и жить в своём Поместье. Дачный вариант нам не подходит, поскольку Междуречье предназначено именно для постоянной жизни на своей земле.
  • Поддерживают здоровый образ Жизни (йога, позитивность, активность, вегетарианство и здоровое питание, духовные практики, долой вредные привычки).
  • Желают вести у себя на земле и в округе природоохранную экологическую деятельность, поддерживать и воссоздавать природу.
  • Интересуются культурой и историей своего и соседних народов (праздники, песни, язык, обряды и традиции).
  • Обладают разносторонним мировоззрением, с пониманием относятся к различным вероучениям и взглядам.
  • Приветствуют разумное использование современных благ цивилизации и развитую инфраструктуру с максимальной экологичностью.
  • Готовы активно участвовать в жизни поселения, физически, морально и финансово.

Краткая информация:

  • В поселении выкуплено и оформлено около 100Га земли, потенциал возможно расширение до 200Га.
  • Поселение находится в зоне для садоводства и дачного строительства. У нас можно строиться и прописываться.
  • Размеры участков от 1 до 2.5 Га
  • Размер будущего поселения - порядка 100 семей.
  • Построен Общий дом (геокупол), есть общая баня, общественная скважина.
  • На данный момент нас около 20 семей.
  • Все решения принимаются в кругу Общим собранием, большинством голосов (75%).
  • Существуют внутренние Соглашения (Соглашение о добрососедстве, о запрете на применение химических препаратов и т.п.)
  • Дороги ремонтируем сами, а также нам помогает администрация района. Отсыпаем щебнем.
  • Электричество: альтернативная энергетика. Также сейчас подводим столбовое электричество по гос-программе за 550 руб.
  • До асфальта - 1,5 км грунтовой дороги. Ближайшая деревня в 1 км. В 1-2 км деревня, в которой есть магазин, школа, почта, медпункт, остановка.
  • Автобус ходит от остановки 3 раза в сутки до города Мценск, что в 25км от нас.
  • Ближайший город Мценск - районный центр, население 40 тысяч, тихий, красивый, есть все магазины, хорошие школы, кинотеатр, кафе с wi-fi.
  • В Междуречье проходит крупный ежегодный эко-фестиваль Радость жизни

Стоимость и оформление участка:

  • Стоимость 1Га земли - 77000 руб
  • Инфраструктурный взнос - 80 000 руб на семью. Идёт на отделку Общего дома, общественную скважину, трактор и прочие общественные объекты (в случае выхода - не возвращается)
  • Также существует ежегодный взнос. Рассчитывается он согласно бюджету на год. В 2017 году взнос составляет 16000 руб с поместья. 

Этапы становления поселенцем:

  1. Аренда земли общим сроком на 3 года.
    За это время семье необходимо выполнить все Условия договора аренды
  2. Собственность поселенца
    С обременением в пользу поселения

Юридически договор аренды является смешанным договором (аренда, лизинг, предварительный договор купли-продажи) и  заключается сроком на 1 год с дальнейшим продлением, либо выкупом участка.

Арендная плата идет в зачет стоимости поместья (лизинг)!

После первого года аренды при выполнении Условий человек уже может быть принят в поселение.

В случае, если семья покидает поселение (расторжение аренды), ей возвращается 50% от суммы выплаченных арендных платежей. 

Пример расчета:

Вы выбрали участок 1Га. В течение 10 дней после принятия вас на Общем собрании, необходимо внести в кассу Поселения 40 000 руб инфраструктурного взноса и 77 000 руб за 1 Га земли. 

Итого 117 000 рублей. 

Условия для заключения договора купли-продажи:

  1. Семья предоставляет Общему собранию образ своего Родового поместья в виде подробного плана и рассказа
  2. Наличие граничных колышков и живой изгороди по периметру участка
  3. Ухоженный фруктовый сад
  4. Огород
  5. Дом или небольшой домик, пригодный для круглогодичного проживания всей семьи
  6. Семья полностью переехала в своё Поместье и зимует
  7. Отсутствие трудовых и финансовых задолженностей перед Поселением
  8. Наличие добрососедских отношений
  9. Организация заработка в своём Родовом поместье

Порядок вступления:

Друзья, если вам по душе наши правила и ценности, то, пожалуйста, ознакомьтесь с Образом поселения, Соглашением о добрососедстве и Положениями об Общем собрании

Для того, чтобы вступить в поселение, вам необходимо:

  1. Познакомиться с нами.
    Для этого лучше всего приехать на наш гостевой день, где мы вам подробно расскажем о поселении, проведём экскурсию и ответим на все вопросы. Информацию о гостевых днях мы публикуем в наших новостях и в группе Вконтакте
  2. Заполнить анкету.
    Анкета кандидата заполняется каждым взрослым членом семьи. Она очень полезна нам для того, чтобы мы могли заранее познакомиться с вами поближе, получить общие представления о вас, чтобы при личной встрече не отвлекаться на формальности.
  3. Заявить о вступлении на Общем собрании.
    На Общем собрании необходимо присутствие всех членов вашей семьи, вступающих в поселение. Вы выступаете с подробным докладом, содержащим:
    • проект поместья в виде подробного рисунка или чертежа
    • план по переезду на землю за 3 года
    • план по финансовому обеспечению семьи первые 3 года и после окончательного переезда
  4. Выбрать бригады, в которых вы желаете участвовать
    Бригады - это форма организации общего труда в Междуречье. Каждая бригада занимается развитием какой-то одной области в поселении, будь то строительство, ремонт дорог, проведение праздников и прочее. Каждый взрослый член семьи выбирает понравившиеся ему бригады и рассказывает, как и чем он может быть полезен в них.
  5. Принять понравившийся участок и начать активно действовать!
    Если Общее собрание принимает вашу кандидатуру, вы вступаете в доблестные ряды Междуреченцев :) С этого дня вы начинаете свою жизнь в экопоселении.

Друзья, помните. Вступление в поселение - это всего лишь малая часть тех задач, которые вам предстоит решать, выбрав путь жизни на земле. Нужно быть готовым многому учиться, много трудиться, проявлять себя не только в семье, но и в поселении в целом, ведь мы строим новый образ жизни, отличный от привычных городских квартир и дачных посёлков. И одно из самых важных умений, которое необходимо обрести - это умение жить сообща, умение трудиться и отдыхать вместе, а не только в рамках своего поместья. По своему опыту мы можем сказать, что это - одна из самых сложных задач. Но поверьте, результат того стоит!